Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Schwimmbad wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet.

Es ist ausgestattet mit:

·         weißen Isolierglas-Kunststofffenstern mit Sprossen

·         einer Gaszentralheizung – 2002 neue Gastherme eingebaut

·         einer Solaranlage (ca. 10 m²) für Warmwasser

·         einer Betontreppe mit Fliesenbelag vom UG bis ins DG

·         Fußbodenbeläge im UG, EG u. DG – weiße Fliesen,

·         Fußbodenbeläge im Schwimmbadgebäude – hellbeige Fliesen

·         elektrisch betriebenes Garagentor

·         elektrisch betriebenen Markisen

·         einer Entfeuchtungsanlage im Schwimmbadgebäude

·         einem Aluminium-Wassertank (ca. 9,5 m³) im Kellerraum, für die Gartenbewässerung

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 816 m², die Nutzfläche ca. 100 m², die Wohnfläche ca. 250 m² und das Schwimmbadgebäude ca. 100 m².

Um das Schwimmbad optimal und vor allen Dingen ganzjährig nutzen zu können, wurde 1996 ein Schwimmbadgebäude am Haus angebaut. Es beinhaltet das ca. 32 m² große Schwimmbecken mit Einstiegstreppe, eine Sauna, eine Dusche und einen Ruhezonenbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, auf die Terrasse oder in die Weinlaube – laue Sommernächte, bei einem Gläschen Wein mit Freunden, lassen sich hier bestimmt vorzüglich genießen. Das über Gas und Solar beheizbare Schwimmbecken verfügt über eine Gegenstromanlage und über eine Unterwasserbeleuchtung. 

Im Untergeschoss des hübschen Einfamilienhauses steht Ihnen ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein ausgebauter Raum, ein Badezimmer, eine Werkstatt, der Heizraum, ein großzügiger Flur und ein Kellerraum zur Verfügung. Das sehr geschmackvoll konzipierte Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Pissoir ausgestattet. Zugang zum Schwimmbadgebäude gewährt Ihnen das Zimmer und der ausgebaute Raum auf dieser Etage.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen und freundlichen Eingangsbereich, einen ca. 57 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Pergola und zum Balkon, eine Küche, ein Duschbad und über einen Zugang zur Doppelgarage. Das Duschbad ist raumhoch gefliest und mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Pissoir ausgestattet.

Das Dachgeschoss beinhaltet eine Galerie, 2 großzügige Studios - eines mit Zugang zum Balkon und zur Loggia mit herrlichem Panoramablick -, ein Zimmer über der Garage und ein Badezimmer. 

Die Doppelgarage wurde am Haus angebaut. Die Zufahrt zur Garage sowie der Eingangsweg sind sauber gepflastert. Der kleine Vorgarten sowie das Grundstück neben dem Haus sind überwiegend mit Rasenfläche gestaltet und der Garten, hinter der Garage, wurde als Nutzgarten mit beheizbarem Gewächshaus angelegt.